李泽楷以72亿卖出北京盈科中心 清空内地资产


李嘉诚二儿子李泽楷旗下盈大地产(0432),确认以72.01亿元(港元,下同),出售北京盈科中心给泰国华侨吴继泰的基汇资本(Gaw Capital Partners)经此交易后,盈大在大陆已再无重要资产盈大在通告中称,套现资金将作物色其他投资机会,也可能将部分用于赎回母公司电讯盈科(0008)持有的总值24.2亿元可换股票据,但却丝毫没有提及会否派特别息 电盈的小股东陈仲翔则呼吁,盈大应将出售所得,回馈给电盈及盈大股东 近年李嘉诚父子先后在大陆出售贵重物业是次盈大出售北京盈科中心之后,除了会保留物业的冠名权及招牌外,在大陆基本上已无甚业务有关交易可望于8月28日前后完成,盈大估计,可据此获税前盈利26.46亿元两父子在大陆的出售物业行动,在短短一年内,累计已经超过200亿元 李嘉诚父子大陆1年套逾200亿 根据盈大提供的资料,旗下持有北京盈科中心的控股公司Gain Score在2013年度税后获利5.34亿元,较2012年同期增长23.6%;资产净值约38.5亿元总值72.01亿元的交易作价,虽然比去年初传出的80亿元,少了一截,但是这比物业去年底的估值66.57亿元,及盈大在2004年购入有关物业时的估值39.26亿元,分别涨升8.2%及69.5% 盈大重申,仍然会在大陆物色商机,并且会运用套现所得资金,继续现有位于日本、泰国及印尼的项目发展,以及偿还15亿元的港元贷款,甚至向母公司赎回将于5月9日到期的24.2亿元可换股票据若交易未能够完成,其须向基汇资本支付终止费7.76亿元 泰缅华侨吴继泰接货 今次向盈大购入北京盈科中心的基汇资本,为泰缅华侨吴继泰昆仲成立的专门投资地产的私募基金公司,前后在亚太不同地区,参与总值逾500亿元的投资吴氏家族更在的香港持有上市公司建生国际(0.98,0.06,6.52%,实时行情)(0224) 现时电盈仍持有盈大74.5%股权,其声言或会寻求扩大盈大的股东基础,包括可能出售电盈手上部分的盈大股份但是电盈仍会在盈大保持过半股权 盈大在完成出售北京盈科中心套现后,在扣除将会支付母公司可换股票据24.2亿元,其资产净值将由原先的54.99亿元,膨胀至约102.8亿元每股资产净值将由原先的13.83元,大幅抽高至25.85元以昨日收市价6.66元,现价较资产净值折让幅度,将由51.8%,
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